Минстрой предложил новую типологию строящегося жилья для отчетности

Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации (Минстрой) выступило с предложением о введении новой классификации вводимого в эксплуатацию жилья в целях формирования отчетности. В частности, речь идет о разделении всего объема строительства на так называемое индивидуальное и индустриальное. Речь идет о жилищном строительстве, осуществляемом частными лицами в своих интересах и крупными коммерческими предприятиями с целью последующей реализации.

Как отметили инициаторы идеи, толчком к формированию соответствующего предложения стали итоги возведения жилья в России в завершившемся 2016 году. Так, в общей сложности застройщиками всех категорий было введено в эксплуатацию немногим более 80 миллионов квадратных метров жилищных площадей. Этот показатель на 6% ниже, чем в прошлом, 2015 году. Как пояснили эксперты, это произошло в первую очередь за счет сокращения объемов строительства, произведенных индивидуальными застройщиками, тогда как коммерческое строительство осталось практически на прежнем уровне. Причиной такой дифференциации, уверены специалисты Минстроя, стало различие в характере фундаментальных факторов, влияющих на динамику объемов ввода жилья в каждом из сегментов. Так, коммерческое строительство чутко реагирует на применение мер государственной поддержки, которые в настоящее время активно реализуются в Российской Федерации. При этом индивидуальные застройщики гораздо больше ориентируются на общую ситуацию в экономике, которая не так легко поддается корректировке при помощи применения конкретных стимулирующих механизмов. В результате, если предложение ведомства будет принято, новая классификация позволит более наглядно отражать положение дел в строительной отрасли, в том числе во взаимосвязи с другими секторами экономики.