Требования к замечаниям экспертизы проектной документации

1. Требования экспертизы

Порядок проведения экспертизы проектной документации определен постановлением Правительства № 145. Этот нормативный документ определяет состав требований к проведению экспертизы проектной документации и порядок оформления ее результатов. Согласно указанному постановлению процедура экспертизы проводится по заявлению застройщика или другого уполномоченного лица, представляющего проект. В ходе экспертизы проводится анализ:

• проектных, архитектурных и конструктивных решений, использованных для данного объекта;
• итогов инженерных изысканий, призванных установить возможность реализации проекта;
• соответствия приведенных компонентов проекта с целью определения соответствия его параметров реальным климатическим, технологическим и иным условиям.

Для проведения экспертизы заявитель предоставляет заявление, сопровождающееся комплектом необходимых документов. В его состав входят техзадания на проведение различных видов работ, разрешительная документация, проектные решения и проч.

Требования экспертизы

• Требования экспертизы
• Требования к замечаниям при экспертизе проектной документации

В ходе проведения работ специалисты экспертной организации определяют соответствие проекта действующим требованиям законодательства, включая:

• санитарную и гигиеническую безопасность будущего объекта;
• обеспечение благополучия окружающей среды;
• достижение требуемого уровня промышленной, общей пожарной и иной безопасности;
• обеспечение сохранности объектов, представляющих культурную ценность;
• иные требования, установленные актуальным законодательством.

В отношении итогов инженерных изысканий, проведенных в рамках реализации проекта, проверяется степень их соответствия условиям действующих техрегламентов. Если такие регламенты для данной сферы пока не разработаны, проверка проводится с использованием положений Градостроительного кодекса и 184-ФЗ.

Требования к замечаниям при экспертизе проектной документации

На практике нередко встречаются ситуации, когда заявитель по тем или иным причинам представил неполный пакет документов либо неверно подготовил необходимый комплект. Возможно, выявленные замечания экспертизы к проектной документации могут быть устранены в разумные сроки посредством предоставления нужных документов. В этом случае исполнитель информирует заказчика о необходимости их предоставления. Если же такая возможность отсутствует по причинам технического, организационного или иного характера, исполнитель вправе отказаться от дальнейшего предоставления услуг.