Экспертиза строительных конструкций зданий и сооружений

1. Источники информации для экспертизы строительных конструкций зданий и сооружений

В ходе эксплуатации здания и сооружения обязаны проходить регулярную проверку на соответствие требованиям безопасности. Это связано с тем, что со временем строительные конструкции и материалы утрачивают свою прочность и устойчивость. Кроме того, утрата этих качеств может произойти досрочно в результате неправильной эксплуатации или аварийной ситуации. Во избежание риска причинения вреда здоровью и жизни людей приказом Ростехнадзора № 538 предусмотрено проведение строительной экспертизы зданий и сооружений в следующих случаях:

• окончание нормативного срока эксплуатации, установленного проектной документацией;
• отсутствие сведений о таком сроке в проектной документации либо полная утрата документации на объект;
• авария на объекте, которая стала причиной серьезного повреждения строительных конструкций;
• окончание периода безопасной эксплуатации объекта, определенного в ходе выполнения предыдущей экспертизы здания.

Источники информации для экспертизы строительных конструкций зданий и сооружений

• Источники информации для экспертизы строительных конструкций зданий и сооружений
• Порядок выполнения работ

Перечень источников, которые принимают во внимание эксперты при выполнении работ на объекте, регламентирован п. 21.3 приказа № 538. Он включает в себя следующие позиции:

• проектная, техническая и разрешительная документация на данный объект, созданная на этапе его ввода в эксплуатацию;
• сертификационная документация на материалы и сырье, использованные при строительстве;
• акты о расследовании причин аварий на объекте, если таковые имели место;
• заключения предыдущих экспертиз;
• эксплуатационная документация;
• документы о ранее выполненных ремонтах и реконструкциях объекта.

Порядок выполнения работ

Стандартная процедура проведения экспертизы предполагает выполнение таких видов работ как:

• проверка соответствия действующим нормативам безопасности и проектной документации;
• обследование здания на предмет воздействия внешних факторов;
• выявление показателей прочности материалови конструкций;
• проверка устойчивости к специальным видам воздействий, включая химическую устойчивость, взрывоустойчивость и проч.;
• определение объема фактических и прогнозируемых нагрузок на конструкции объекта;
• расчет остаточного ресурса эксплуатации здания.

Перечень указанных видов работ может изменяться в зависимости от особенностей здания. От этого зависит и итоговая цена экспертизы строительных конструкций зданий и сооружений.