Стоимость государственной экспертизы проектной документации

1. Определение стоимости экспертизы
2. Расчет стоимости государственной экспертизы проектной документации онлайн

Актуальная версия Градостроительного кодекса требует, чтобы объекты, запланированные к строительству, в обязательном порядке проходили экспертизу проектной документации. Такое условие применяется по отношению к большинству типов объектов, исключая совсем небольшие здания. Например, такая экспертиза не обязательна для жилых домов, имеющих менее трех этажей, и коммерческих помещений площадью менее 1500 кв.м. Для остальных типов объектов необходимым условием получения требуемого разрешения на строительство является успешное прохождение экспертизы.

Определение стоимости экспертизы

• Определение стоимости экспертизы
• Расчет стоимости государственной экспертизы проектной документации онлайн
• Стоимость повторной государственной экспертизы проектной документации

Основной целью проведения экспертизы можно назвать проверку объекта на соответствие требованиям законодательства в области прочности, безопасности и других параметров. Данная услуга является платной. Стоимость проведения анализа документации по проекту и итогов инженерных исследований определяется положениями постановления Правительства № 145. Для выполнения других видов исследований применяются специальные нормативные документы. Например, стоимость государственной экологической экспертизы проектной документации рассчитывается с использованием приказа Ростехнадзора и Минприроды № 41.

Отметим, что приведенные в этих документах нормативы применяются только при проведении государственной экспертизы проектно-сметной документации. Независимые коммерческие организации экспертного профиля устанавливают цену своих услуг самостоятельно. При этом в соответствии с п. 1 ст. 49 ГрК РФ заявителю предоставляется право самостоятельно выбирать вид экспертизы для своего проекта. Она может быть как государственной, так и негосударственной. Исключение из состава этого правила составляет ряд объектов с особыми характеристиками, для может проводиться исключительно государственная экспертиза.

Расчет стоимости государственной экспертизы проектной документации онлайн

В постановлении № 145 приводится целый ряд формул, которые позволяют самостоятельно рассчитать сумму, подлежащую оплате за следующие виды работ:

• анализ итогов инженерных исследований при строительстве жилых объектов;
• исследование документации по проекту возведения жилья;
• одновременное исследование проекта и инженерных исследований для возведения жилых помещений;
• анализ проектов создания нежилых объектов;
• другие виды деятельности.

Эти формулы предполагают проведение большого количества расчетов и являются достаточно сложными для применения. Значительно проще получить необходимый результат, воспользовавшись специальным онлайн-калькулятором. Он размещен на официальном портале Главгосэкспертизы, которая проводит обследование документации на запланированный объект и условий его возведения.

Стоимость повторной государственной экспертизы проектной документации

Иногда может случиться так, что по результатам рассмотрения комплекта документов, приложенных к заявке на исследование, объект получил отрицательное заключение. К этой ситуации заявитель имеет право вновь обратиться для проведения экспертизы, ликвидировав обнаруженные недостатки. Если такое обращение было произведено в течение четырнадцати дней с момента получения отрицательного заключения, повторная экспертиза будет выполнена бесплатно. Указанное условие распространяется только на объекты жилого назначения. Если четырнадцатидневный срок был пропущен, стоимость выполнения работ составит 30% от стоимости первичной экспертизы.