Положительная экспертиза проектной документации

1. Положительное заключение экспертизы проектной документации

Возведение строительных объектов потенциально может представлять серьезную опасность. Специфика данной отрасли заключается в том, что в случае несоблюдения требований действующего законодательства может пострадать большое количество людей. Во-первых, это касается работников, непосредственно занятых в осуществлении строительных работ. Во-вторых, это распространяется на людей, которые будут использовать уже построенный объект. Поэтому Градостроительный кодекс предусматривает обязательный порядок проведения экспертизы проекта до начала возведения объекта. Положительная экспертиза проектной документации является необходимым условием для строительства здания. Отрицательное заключение станет основанием для невыдачи разрешения на строительство.

Положительное заключение экспертизы проектной документации

• Положительное заключение экспертизы проектной документации
• Неполучение положительного заключения экспертизы проектной документации

Порядок проведения экспертизы проектов строительства определен положениями ст. 49 ГрК РФ. Указанный раздел кодекса устанавливает, что в случае успешного ее прохождения специалист оформляет положительное заключение экспертизы проектной документации. Получение такого заключения предполагает, что представленная на экспертизу документация отвечает следующим требованиям:

• Актуальные нормативы строительства, включая условия, зафиксированные в действующих техрегламентах;
• Итоги инженерных исследований, проведенных в целях оценки практической возможности реализации проекта в текущих условиях;
• Требуемая структура документации, определенная Приказом Минстроя России от 09.12.2015 N 887/пр;
• Другие требования, установленные актуальным законодательством.

В соответствии с Приказом Минстроя РФ от 22 февраля текущего года № 115/пр образцы проектов, получившие положительное заключение, вносятся в соответствующий реестр.

Неполучение положительного заключения экспертизы проектной документации

Проекты, не удовлетворяющие перечисленным требованиям, получают отрицательное заключение экспертов. Компания, столкнувшаяся с такой ситуацией, имеет право обжаловать вынесенное решение в судебном порядке. Порядок этой процедуры утвержден приказом Минрегионразвития от 23 марта 2012 года N 126. В рамках этого действия срок рассмотрения претензии по существу будет составлять два месяца с момента подачи заявления с необходимыми приложениями.